今日，凤凰房产调查了南京20所名校周边热门学区房的最新价格，其中最高报价每平米7万5，相比上月最高报价8万多元/平米已有下降。

最高值得一提的是，相较上月，本月20所名校学区房中，有近7成的学区房挂牌价出现上涨，其中涨幅最高的达到17.94%！

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力学小学

力学小学6月初挂牌均价元/平米，其中仙霞公寓挂牌价下跌最多为7.69%，但仙霞公寓挂牌价依然最高，达到元/平米。剑阁路小区环比涨幅最高为13.11%。

琅琊路小学

琅琊路小学6月初挂牌均价元/平米，其中，仅有钱塘路小区挂牌价环比下跌1.92%，北京西路小区、玉泉路小区、玉目路小区和苏宁华瑰园挂牌价均有所上涨。苏宁华瑰园挂牌价环比上涨12.66%，涨幅最大但挂牌价最低元/平米。

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拉萨路小学

拉萨路小学6月初挂牌均价元/平米，其中广州路号挂牌均价环比下跌最多为9.8%，百步坡小区挂牌价较上月上涨最多为10.61%，挂牌均价最高的是永庆村小区元/平米。

芳草园小学

芳草园小学6月初挂牌均价元/平米，其中碧树园挂牌价达到元/平米，环比下跌16.32%，降幅最大。

北京东路小学

北京东路小学6月初挂牌均价元/平米，其中土壤研究所小区的挂牌均价环比下降1.28%，目前挂牌均价达到元/平米。北京东路小区的挂牌均价涨至元/平米，上涨了5.05%。

金陵汇文小学

金陵汇文小学6月初挂牌均价元/平米，涨幅最大的为嘉景苑，目前挂牌均价元/平米，环比涨幅5.47%。降幅最大的为锦江花苑，目前挂牌均价元/平米，环比降幅5.97%。

琅琊路小学

游府西街小学

游府西街小学6月初挂牌均价元/平米，在调查的4个小区中各个小区挂牌均价均有上涨，游府新村挂牌均价较上月有了6.18%的涨幅，目前均价在元/平米，价格最高。

银城小学

琅琊路小学

银城小学6月初挂牌均价元/平米，其中永嘉年华挂牌均价最高，达到元/平米，银城花园环比涨幅最大，达到5.74%。

南师附中新城小学

南师附中新城小学6月初挂牌均价元/平米，总共四家楼盘挂牌价均上涨，其中仁恒国际公寓环比上涨9.33%，涨幅最高。

南师大附属小学

南师大附属小学6月初挂牌均价元/平米，其中，双井巷小区目前挂牌均价元/平米，环比涨幅6.35%。

长江路小学

长江路小学6月初挂牌均价元/平米，其中石婆婆庵小区目前挂牌均价元/平米，较上月下跌3.62%。挂牌均价最高的长江路九号环比下跌1.15%，挂牌均价为元/平米。

汉江路小学

汉江路小学6月初挂牌均价元/平米，其中，汇贤居目前挂牌均价最高，为元/平米。杏聚村挂牌均价元/平米，环比下跌最多，为7.61%。

凤凰花园城小学(力小分校)

凤凰花园城小学（力小分校）6月初挂牌均价元/平米，在统计的7个小区中，只有2个出现挂牌均价环比下跌的情况。降幅最大的为凤凰花园城福安园，为4.34%。

金陵中学实验小学

金陵中学实验小学6月初挂牌均价元/平米，在统计的13个小区中，只有3个出现挂牌均价环比下跌的情况。

南京理工大学实验小学

南京理工大学实验小学6月初挂牌均价元/平米，挂牌均价上涨和下跌的楼盘数量各占一半。其中，钟山花园城山水居降幅最大为4.85%，均价元/平米，德基紫金南苑涨幅最大为4.07%，均价元/平米。

天正小学

天正小学6月初挂牌均价元/平米。其中，许府巷小区目前挂牌均价元/平米，环比涨幅17.94%，这也成为本次调查中，环比涨幅最大的小区。

瑞金北村小学

瑞金北村小学6月初挂牌均价元/平米，长发东村目前挂牌均价元/平米，下跌了1.04%，瑞金北村目前挂牌均价元/平米，环比下跌0.47%。

雨花外国语小学

雨花外国语小学6月初挂牌均价元/平米，其中，宏图上水园环比上涨5.83%，目前挂牌均价/平米。

鼓楼一中心小学

鼓楼一中心小学6月初挂牌均价元/平米，五台山1-6、五台山小区的环比降幅都比较明显，分别达到5.96%和4.24%！

三牌楼小学

三牌楼小学6月初挂牌均价元/平米，其中，模范马路小区目前挂牌均价元/平米，环比涨幅达6.7%。天和园目前挂牌均价元/平米，环比降幅3.64%。

整体来看，6月南京学区房相比5月降价楼盘数量增多。需要注意的是，网上报价与实际成交价格有一定的出入，个别楼盘价格涨幅过高与个别业主的报价有关，最终的价格还是要以成交价格为准，统计的挂牌均价也只是给这些学区房的价格提供一个参考！

随着九月的临近，南京学区房的热度持续上升，相信所有的想让孩子接受优质的教育资源的家长，都是希望孩子在将来可以取得令人骄傲的成绩。而明天就是一年中最让学生和家长们紧张的高考啦，祝愿所有努力学习的孩子们都能取得理想成绩哦！

在此献上五个字：

同学们加油！

（数据来源：安居客网，如有误差，敬请谅解。）

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