年即将结束，这一年对于绍兴房地产来说是不平凡的一年，绍兴的房价有了明显的提升，绍兴的城市建设也发生了天翻地覆的变化，绍兴的房地产市场从原来的不温不火，今年成了街头巷尾茶余饭后的谈资，“今年你买房吗？”“你家的房子涨了多少？”变成了大家见面的第一句话。

那么身为房地产行业的从业者，站在房地产销售一线的绍兴房地产大佬们，对于今年的房地产市场是如何看待？对于年的房地产走向，又会如何判断呢？

搜狐焦点网年12月推出《地产领袖共话绍兴》栏目，将为您邀请众多绍兴房地产开发商总经理人来谈谈他们对年的感受和未来房地产走势的判断！本期我们将为您带来绍兴广源房产总经理陈招友的采访。

绍兴广源房产总经理

绍兴市房地产协会副会长

负责项目：佳源广场

问题

01

年佳源广场取得了什么样的成绩？

绍兴佳源广场的这个项目自年2月进入在绍兴以来，在这个短短的三年多的营销周期内，我们实现了30个亿的销售，特别是年，我们的三组团住宅（最后一期住宅）、水街地铁金铺、解放大道的双地铁金铺以及兰公馆的项目一共实现15.5亿的销售金额，其中商业办公销售占比4个亿以上，这个成绩的取得是佳源广场的各位业主以及社会各界支持的结果，也是我们佳源广场团队一起努力的结果。

问题

02

取得15.5个亿销售成绩，您觉得原因在哪里？

这样的成绩与目前的房产的大好的形势分不开，第一，拆迁的全面的启动以及强有力的落实，为这个去库存提供了很好的动力；第二，十九大以来，公众对未来社会的经济发展良好的预期，使得广大的老百姓，对整个房地产投资倾注了更大的热情；第三，政府的限售、限价，特别是这个限制备案价格，也改变了很多老百姓对这个未来价格趋势预期，以上这三点是我认为是推动我们这一轮房地产价格不断的上升的主要依据。

问题

03

年您觉得绍兴的房地产价格是否会继续上涨？

展望年，我认为绍兴的房地产也与全国其他一二线以及热点城市一样，房地产仍将处于上升通道，特别是镜湖板块应该说还有一定的上涨空间，未来的一至两年房地产价格，很可能处于高位盘整的态势，因此对于有改善居住的需要以及手头有资金、有投资眼光的人，还可以在这个点位上，继续可以加大投资的力度。

问题

04

为什么镜湖特别受购房者和投资者的青睐？

首先是绍兴城市往北发展是他的城市发展战略，三区融合也是绍兴城市的未来，镜湖新区具有杭州西溪湿地和钱江新城两个区块的发展潜力，他宜居、宜创、宜商，应该说是绍兴未来城市的主战场，镜湖板块众所周知八个中心环绕，包括行政中心、奥体中心、科技中心、文化中心、金融中心、创业中心等，所以说他是应该绍兴城市中心的中心。从投资价值和居住价值的角度出发，在未来的这个绍兴城市当中是最具发展的地方，房地产价格首先就反应在未来的价格趋势之上，镜湖不仅仅是现在包括在相当长的一段时间的未来，他应该是领先于我们整个绍兴的发展，这个区域的房地产价格充分反应了这点。

问题

05

年佳源广场会有什么哪些计划？

我们佳源广场年将推出收官之作—五组团即将推出，这个组团处于双地铁口，也是距离市政府最近整个配套最好的一个区位位置，其中我们公司将自持将近8万方商业，与对面的20万方苏宁广场共同打造成35万方级的商业，将会成为绍兴新商业的未来，所以说我们定位星空间·七星耀未来，这个未来就是绍兴城市的未来，绍兴投资者的未来，绍兴佳源广场的未来，根据业主生活美好的向往的要求，将把营销中心全新打造成生活美好体验中心，使之成为生活美好体验的好去处。

同时在年我们将继续深耕绍兴，计划再拿1-2个项目，把佳源这个品牌在绍兴不断的深耕、开花结果，不断的茁壮成长，我们期望佳源品牌和佳源广场与绍兴城市不断成长，共同进步，共同赢得未来。

搜狐焦点网绍兴站综合整理报道

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