楼市又火了秦皇岛5月份在售新盘最新价格一

提到房子

在绝大部分秦皇岛人看来

它的分量都是沉甸甸的

通过疫情

也让更多人意识到有房的安全感

最近有一张关于房价的图片

在秦皇岛人的朋友圈里疯传！

▲4月百城住宅均价4月百城住宅均价出炉秦皇岛房价涨幅不大

中国指数研究院发布的最新报告称：年4月，全国个城市（新建）住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.25%。其中67个城市环比上涨，32个城市环比下跌，1个城市与上月持平。秦皇岛涨幅全国第59！

看到这里

许多人心里可能有疑问了：

房价又涨了，

这是又要开始炒房子的节奏？

先别急

我们一起来看看秦皇岛的实际情况如何？

秦皇岛5月小区房价数据新房秦皇岛5月新房均价元/m2秦皇岛4月新房均价元/m2环比上月下跌1.01%↓二手房秦皇岛5月新房均价元/m2秦皇岛4月新房均价元/m2环比上月上涨0.16%↑同比去年同期上涨20.49%↑为了更好帮助网友了解秦皇岛房价，给整理了秦皇岛各区新房楼盘价格，让大家能清晰了解当前市场的房价状况。今年以来已降息2次

百万贷款少还2万多！

自今年1月份以来，LPR（贷款市场报价利率）已经下调了两次，分别是在2月20日和4月20日。4月20日，央行公布4月份最新LPR报价：5年期以上LPR为4.65%，此前为4.75%；1年期LPR为3.85%，此前为4.05%。这也是自去年8月以来的最大降幅。自去年8月20日LPR利率改革以来，5年期（房贷）利率累计下降了20个基点，今年下降了累计15个基点。

重点来了

LPR下调对买房有什么影响呢？

LPR下调肯定是利好

对购房者绝对是个好消息

这意味着购房者要还的房贷减少了！

在“房住不炒”的原则下

降息有助于房地产市场的稳定

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以万元房贷、等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降10个基点，月供额约减少60元。4月5年期以上LPR降低10个基点至4.65％，月供将从.47元减少至.37元，累计利息相差了2.16万元。

需要知道的是

如今秦皇岛房地产市场热度回升

但房住不炒的定位并不会改变

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房子是用来住的，不是用来炒的

此前，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示：关于房地产，我觉得政策是非常明确的。

第一，房住不炒的定位没有改变。这些年，我们不断加强和完善房地产调控政策，实施因城施策的政策，强化或者落实地方城市主体责任。这几年房地产市场总体平稳，这样一种局面已经基本形成，特别是稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成。

第二，也是比较明确的，房地产的发展政策，我们还是要按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策，这也是明确的。

在市政府对停滞多年的东白塔岭进行拆迁，

白塔岭片区改造也提上了首要日程。

随着时间节点进入5月中旬，

受一季度积压的购房者都逐渐入市，

秦皇岛房价是否因此也产生了变化？

买房是否还是最好的保值方法？

关于房价，你有什么想说的？留言告诉情报员吧

你认为秦皇岛房价年是否会涨？

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秦皇岛情报局整理，

来源：网友爆料、秦皇岛房产情报、国家统计局、网络等

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